FINANZIERUNG

Der richtige Hebeleffekt

Erziele den optimalen Hebeleffekt für deine Immobilieninvestitionen mit Fremdkapital. Bei uns findest du nicht nur eine breite Auswahl an Banken, sondern auch eine maßgeschneiderte Beratung und Unterstützung für dein Investment. Unsere erfahrenen regionalen Finanzierungsvermittler und Ansprechpartner bei der Bank stehen dir zur Seite, um die besten Konditionen zu erhalten. Mit unseren vielfältigen Online-Tools hast du Zugriff auf über 400 Banken aus ganz Deutschland. Vertrau auf unsere Expertise und sicher dir die optimalen Bedingungen für deinen Erfolg!

Investitionsgrenzen abstechen

Wir beginnen mit dem Check deines Investitionsrahmens. Mit Hilfe einer Selbstauskunft, lassen wir den Rahmen bestimmen,  bis zu dem eine Bank dein Vorhaben begleiten würde. 

Jetzt wissen wir auch, wie hoch die maximale Kaufpreissumme deiner Investition bzw. deiner Investitionen sein darf. 

Investitionsgrenzen abstechen

Nachdem wir deine Selbstauskunft erhalten haben, analysieren wir deinen Investitionsrahmen. Dadurch bestimmen wir den Betrag, den eine Bank bereit wäre, dein Vorhaben zu begleiten. Anhand dieser Informationen ermitteln wir außerdem die maximale Kaufpreissumme für deine Investition oder Investitionen. So gewährleisten wir, dass du fundierte Entscheidungen treffen kannst und dein Vorhaben auf soliden finanziellen Grundlagen basiert.

Immer das bestmögliche Angebot!

Du hast dich für ein Objekt entschieden – jetzt lassen wir die Konditionen von der Bank bestimmen. Mithilfe von regionalen Ansprechpartnern bei der Bank und auch zwei der größten Online Vergleichsportale für Finanzierungsvermittler, erarbeiten wir dir das bestmögliche Angebot zu deiner Investition. Hierbei berücksichtigen wir selbstverständlich deine Wünsche wie regionalen Bezug, Sondertilgungen uvm. 

Deine Wahl

Nachdem du den passenden Finanzierungsanbieter ausgewählt hast, setzen wir uns umgehend mit diesem in Verbindung, um alle notwendigen Unterlagen für dein Objekt zu erarbeiten. Unser engagiertes Team kümmert sich gewissenhaft darum, dass sämtliche erforderlichen Informationen und Dokumente korrekt zusammengestellt werden, um den Finanzierungsprozess reibungslos voranzutreiben.

Sobald die Antragsunterlagen vollständig vorliegen, gehen wir sicher, dass sie zeitnah und unkompliziert an die Bank übermittelt werden. Dabei stehen wir dir als verlässlicher Partner jederzeit zur Seite, um etwaige Fragen oder Unklarheiten zu klären und eine effiziente Kommunikation zu gewährleisten.

Unser Ziel ist es, den gesamten Ablauf der Finanzierung für dich so einfach wie möglich zu gestalten, damit du dich voll und ganz auf dein Investment und deine zukünftige Immobilie konzentrieren kannst. Bei jeglichen Schritten des Prozesses stehen wir dir mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft und du die bestmöglichen Konditionen für dein Projekt erhältst. Dein Erfolg ist unsere Priorität, und daher setzen wir uns mit Leidenschaft dafür ein, dass deine Finanzierung zu einem erfolgreichen Abschluss gelangt.

Deine Wahl

Nach deiner Wahl des Finanzierungsanbieters, erarbeiten wir mit diesem alle notwendigen Unterlagen zu dem Objekt und lassen uns anschließend die Antragsunterlagen zukommen. 

Reibungslose Antragsabwicklung
& persönliche Betreuung

Auf deinem Tisch liegen nun die Antragsunterlagen zu deinem Wunschprodukt. Gemeinsam gehen wir alle Formulare durch und räumen Unklarheiten aus dem Weg. 

Wir übernehmen die Kommunikation mit der Bank und versuchen für dich dein Investment so einfach wie möglich zu machen. 

Unser gemeinsamer Weg zur notariellen Beurkundung

Der Weg mit MM Immobilieninvest bis zum Notar

Beispielrechnung:

Entdecken Sie Ihr Potenzial im Immobilienwesen mit unserer Beispielrechnung! Wir zeigen Ihnen, wie eine kluge Investition Ihr Vermögen aufbauen kann. Erfahren Sie, wie Sie Rendite und langfristige Stabilität mit Immobilien erzielen können.

Kurze Eckdaten einer üblichen Immobilienfinanzierung:

Kaufpreis: 108.000,00 € 
Kauferwerbsnebenkosten: 8.100 €
Beispielhafter Zinssatz: 4,0%
Beispielhafter Tilgungssatz: 1,5 %
Hausverwaltung & Kosten: 396 €
Instandhaltungsrücklage: 468 €
Mieteinnahmen: 4800 €

Dein Cashflow

Im Immobilienwesen spielt der Cashflow eine entscheidende Rolle. Er bezeichnet den Unterschied zwischen den Einnahmen (Mieteinnahmen) und den Ausgaben (z.B. Hypothekenzinsen, Instandhaltungskosten) einer Immobilie. Ein positiver Cashflow bedeutet, dass die Mieteinnahmen die Ausgaben übersteigen, was zu einem monatlichen Gewinn führt und langfristig finanzielle Stabilität und eine rentable Investition ermöglicht.

MM Immobilieninvest Finanzierung mit Mietsteigerung im Vergleich zu Mieteinnahmen
Bankrate und Verwaltung
Mieteinnahmen